Biệt thự A. Tuấn - Quy Nhơn

PHONG CÁCH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Công trình mang tinh thần Modern Minimalism được thể hiện một cách thẳng thắn, không phô trương nhưng đủ mạnh mẽ để tạo dấu ấn riêng biệt. Sự tương phản giữa mảng tường xám lạnh, khung bê tông vuông vức với chất liệu gạch thô màu đất nung được xử lý khéo léo, vừa giữ nét mộc mạc, vừa hiện đại, phá cách. Các đường khối đua ra – thụt vào tạo chiều sâu cho mặt đứng, giúp tổng thể công trình không đơn điệu như những thiết kế phố thông thường. Lam chắn nắng, khung sắt và cây xanh được sắp đặt tinh gọn, giữ cho mặt tiền luôn sống động, có hồn.

DIỆN TÍCH VÀ SỐ LẦU 

Tổng diện tích sử dụng đạt khoảng 200m², vừa vặn cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng hiện đại.

Cấu trúc 1 trệt, 2 lầu giúp phân tách rõ ràng các khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư. Với bề ngang mặt tiền lý tưởng, kiến trúc sư đã tận dụng tối đa diện tích để bố trí ban công thoáng rộng, giếng trời lấy sáng và hệ lam chắn nắng cho từng phòng, đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi ngay cả khi nằm giữa lòng phố thị đông đúc.

CÔNG NĂNG CHI TIẾT 

- Tầng trệt là không gian đón khách với phòng khách và bếp ăn mở, tạo sự liền mạch và thoải mái cho các sinh hoạt chung.

- Gara để xe được bố trí tách biệt phía trước, dễ dàng di chuyển và đảm bảo tính thẩm mỹ mặt tiền.

- Lầu 1 là khu vực nghỉ ngơi chính với phòng ngủ master rộng rãi, ban công đón gió và phòng làm việc riêng biệt cho gia chủ. Các phòng ngủ phụ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư tối đa.

- Lầu 2 linh hoạt với không gian đa năng: có thể làm phòng thờ, phòng giải trí hoặc sân thượng kết hợp cây xanh, nơi thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

- Mảng tường chính hoàn thiện bằng sơn hiệu ứng giả bê tông tạo cảm giác thô mộc, hiện đại. Khu vực nhấn nhá sử dụng gạch nung thô màu đất nung, mang lại sự gần gũi nhưng vẫn giữ nét phá cách.

- Hệ cửa kính cường lực khung nhôm đen được tối ưu hóa diện tích bề mặt, vừa lấy sáng vừa tạo chiều sâu không gian.

- Ban công sử dụng kính cường lực kết hợp lam sắt sơn tĩnh điện, vừa hiện đại vừa chắc chắn. Tường rào phía trước đồng bộ về thiết kế với các đường nét vuông gãy gọn, tạo tổng thể liền mạch từ ngoài vào trong.

- Ban công, lan can sử dụng kính cường lực hoặc khung sắt sơn tĩnh điện màu tối đồng bộ với mặt đứng, mang lại sự thông thoáng, an toàn và tính thẩm mỹ cao.

- Các chi tiết lam nhôm, giàn pergola hoặc bồn cây được bố trí hợp lý nhằm tạo điểm nhấn nghệ thuật, tăng cảm giác gần gũi thiên nhiên và nâng cao giá trị tổng thể cho công trình.

NGÂN SÁCH HOÀN THIỆN 

Tổng chi phí đầu tư hoàn thiện 2 tỷ 900 triệu đồng, cân đối giữa giá trị thẩm mỹ, độ bền và sự tối ưu công năng. Phần ngân sách được tập trung cho mặt đứng, hệ cửa kính và hoàn thiện ngoại thất nhằm đảm bảo công trình có sức hút ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Nội thất có thể linh hoạt điều chỉnh tùy theo gu thẩm mỹ và ngân sách thực tế của gia chủ, từ cơ bản đến nâng cấp theo tiêu chuẩn cao cấp hơn. Với mức chi phí này, gia chủ hoàn toàn sở hữu một không gian sống hiện đại, cá tính nhưng vẫn nằm trong khả năng kiểm soát chi phí, phù hợp cho nhà phố mặt tiền tại khu vực đô thị.