Chú Quang House - Kon Tum

Phong cách thiết kế 

Công trình nhà phố hiện đại mang phong cách Modern Contemporary gây ấn tượng mạnh với hình khối khỏe khoắn, thiết kế đa tầng bề thế cùng những mảng tường trang trí kết hợp hài hòa giữa màu sắc trung tính và các chi tiết nhấn nhá tinh tế.

Điểm đặc biệt của công trình là sự kết hợp giữa mái ngói truyền thống ở khu vực hiên ban công và hệ thống ban công kính, tường lam hiện đại, mang lại vẻ ngoài độc đáo, sang trọng nhưng vẫn gần gũi, phù hợp với thị hiếu kiến trúc nhà ở đô thị ngày nay. Công trình nổi bật giữa dãy phố với tổng thể cao ráo, thông thoáng, vừa đáp ứng nhu cầu sinh sống tiện nghi cho gia đình đông thành viên, vừa thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ thời thượng của gia chủ.

Diện tích và số lầu

• Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình lên tới khoảng 350m², cho phép khai thác tối đa công năng sử dụng cho gia đình đông thành viên hoặc những gia chủ cần không gian rộng rãi.

• Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng, được tính toán khoa học, tối ưu diện tích cho từng khu vực chức năng mà vẫn đảm bảo khoảng lùi, khoảng thông thoáng và các không gian mở ngoài trời.

• Quy mô công trình đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu vừa sinh sống thoải mái, vừa có những khu vực sinh hoạt chung rộng rãi và không gian riêng tư cho từng thành viên.

• Diện tích cũng cho phép tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như phòng thờ, phòng làm việc, sân vườn tầng thượng hoặc khu vực tiệc ngoài trời.

Công năng

Công trình được thiết kế với bố trí công năng vô cùng hợp lý, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại: 

- Tầng trệt gồm khu vực sân trước rộng, vừa là không gian để xe ô tô, vừa là điểm nhấn cảnh quan với tiểu cảnh xanh mát. Phòng khách được đặt ngay vị trí trung tâm, kết nối liền mạch với bếp và khu vực ăn uống, tạo nên không gian mở thoáng đãng, phù hợp cho các buổi sum họp gia đình hoặc tiếp khách.

- Phía sau có thể bố trí sân vườn nhỏ, giếng trời lấy sáng giúp không gian trong nhà luôn thoáng khí và mát mẻ.

- Lầu 1 bao gồm phòng ngủ master sang trọng với đầy đủ tiện nghi: phòng thay đồ, WC riêng biệt, ban công rộng, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Ngoài ra còn có thêm 1–2 phòng ngủ phụ cho các thành viên khác hoặc khách lưu trú.

- Lầu 2 tiếp tục là hệ thống phòng ngủ hoặc có thể linh hoạt bố trí phòng làm việc, phòng giải trí, phòng sinh hoạt chung tùy theo nhu cầu.

- Tầng sân thượng được khai thác tối đa với sân phơi, phòng thờ trang nghiêm và khoảng không gian mở có thể thiết kế tiểu cảnh, khu vực tiệc BBQ hoặc vườn xanh mát, tạo nên không gian thư giãn lý tưởng trên cao, đón gió và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Vật liệu

Toàn bộ công trình sử dụng hệ thống vật liệu cao cấp, hiện đại nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền vững và sự an toàn trong quá trình sử dụng: 

- Phần mặt đứng được ốp gạch giả đá và sơn màu trung tính, kết hợp mảng ốp giả gỗ giúp tăng tính sang trọng và tạo điểm nhấn cho tổng thể kiến trúc.

- Hệ cửa kính cường lực kết hợp khung nhôm xingfa sơn tĩnh điện màu đen hoặc xám ghi mang lại vẻ ngoài hiện đại, chắc chắn, đồng thời tối ưu hóa khả năng lấy sáng tự nhiên cho các không gian bên trong.

- Phần mái hiên ban công được lợp mái ngói hoặc tôn giả ngói cao cấp, chống thấm, chống nóng hiệu quả, tăng giá trị thẩm mỹ và tạo điểm nhấn phá cách cho công trình.

- Hệ thống lan can ban công sử dụng kính cường lực hoặc sắt sơn tĩnh điện kết hợp cây xanh trang trí, mang lại sự mềm mại, thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.

- Các chi tiết như cổng sắt CNC, tường rào bê tông ốp đá hoặc gạch trang trí đều được thi công tỉ mỉ, góp phần hoàn thiện tổng thể ngôi nhà theo phong cách hiện đại sang trọng.

Ngân sách

Tổng ngân sách hoàn thiện cho công trình nhà phố hiện đại là 3 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng phần thô, hoàn thiện phần mặt ngoài, hệ thống cửa, lan can, mái ngói trang trí và các hạng mục phụ trợ cơ bản. Mức đầu tư này được phân bổ hợp lý để vừa đảm bảo chất lượng vật liệu, tính thẩm mỹ cao cấp, vừa tối ưu công năng sử dụng. Phần ngân sách dành cho mặt tiền, mái hiên trang trí, hệ thống cửa kính và vật liệu ốp tường chiếm tỷ trọng lớn nhằm tạo nên điểm nhấn sang trọng, hiện đại cho tổng thể công trình.

- Chi phí có thể điều chỉnh tùy thuộc vào chất lượng nội thất bổ sung hoặc hệ thống chiếu sáng ngoại thất.

- Được thiết kế và thi công bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài và hiệu quả.

________________

Dành riêng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, đẳng cấp và đậm chất cá nhân. Tại Linkcons, mỗi mẫu biệt thự không chỉ là một bản thiết kế kiến trúc, mà còn là sự hòa quyện giữa gu thẩm mỹ của gia chủ, sự hợp lý trong công năng và giá trị bền vững trong thi công.

Từ biệt thự 1 tầng thoáng đãng đến biệt thự 2-3 tầng phong cách hiện đại, tân cổ điển hay kiểu nghỉ dưỡng sân vườn – bộ sưu tập này sẽ mang đến nhiều ý tưởng sáng tạo cho bạn lựa chọn. Tất cả mẫu đều được cập nhật với phối cảnh 3D, mặt bằng công năng, ảnh thực tế từ các công trình đã bàn giao – đảm bảo tính khả thi và độ tin cậy cao.

Linkcons không chỉ giúp bạn có hình dung trực quan về biệt thự trong mơ, mà còn đồng hành thực hiện từ bản vẽ đến khi công trình hoàn thiện.